Novajidrány, Bársonyos utca 3: lakóház · 350 000 Ft – árverés
Novajidrány, Bársonyos utca 3: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Novajidrányon
Novajidrányon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 350 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1563 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 222 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben Novajidrány belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű amely 1563 nm alapterületű, kiépített pormentes úton megközelíthető. Rendeltetése családi ház, alapozűsa beton, falazata tégla. A főépület helyiségei: 1 db szoba, 1 db konyha-nappali, 1 db fürdőszoba+wc. A helyiségek padlóburkolata laminált padló és járólap. Fűtése…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 297 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 12%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 243 m · Novajidrány, Kossuth utca
Orvosi rendelő · 1109 m
Vasútállomás / megálló · 1363 m · Novajidrány
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Novajidrány, Hunyadi út 18/a: lakóház · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Novajidrány, Alkotmány út 30: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Novajidrány, Dankó utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Novajidrány, Árpád utca 3: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Novajidrány, Belterület 489/11. Hrsz.: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.