Novajidrány, Dankó utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – árverés
Novajidrány, Dankó utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 575 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Novajidrányon
Novajidrányon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 787 500 Ft
A kikiáltási ár: 1 575 000 Ft
Előleg: 157 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 431 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 222 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tárgyi ingatlan egy Kivett lakóház, udvar, melynek összterülete 431 m2. Fekvése: belterület ; megközelíthetősége: kiépített,pormentes út ; közművesítettségi foka: villany,víz. Építmény jellemzői: rendeltetése családi ház ; alapozása beton ; falazata vályog,szilikát ; helyiségei: 3 szoba,konyha,előtér,nappali,folyosó,fürdőszoba-wc ; helyiségek burkolata laminált padló,járólap ; központi fűtés…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~31 500 Ft/m².
Lakónépesség: 1 297 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 18%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 589 m · Novajidrány, Kossuth utca
Orvosi rendelő · 635 m
Vasútállomás / megálló · 874 m · Novajidrány
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Novajidrány, Árpád utca 3: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Novajidrány, Alkotmány út 30: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Novajidrány, Belterület 489/11. Hrsz.: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Novajidrány, Hunyadi út 18/a: lakóház · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Novajidrány, Bársonyos utca 3: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.