Novajidrány, Alkotmány út 30: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Novajidrány, Alkotmány út 30: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Novajidrányon
Novajidrányon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 73 m², telek 1175 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 945 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 222 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan Novajidrány belterütletén található, 1175 m2 alapterületű. Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar megnevezésű. Az ingatlanon található egy felépítmény, mely rendeltetése szerint lakás. Jellemzői: alapozása beton, falazata tégla, alapterülete 73 m2, szigetelése nincs, csak be van vakolva, a tetőszerkezet cseréppel fedett és felújításra szorul. 2 m2 területen alápincézett…
Az 1/2 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~47 945 Ft/m².
Lakónépesség: 1 297 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, Kossuth utca; Buszmegálló · Novajidrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 80%-kal a Encsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 345 m · Novajidrány, Kossuth utca
Orvosi rendelő · 583 m
Vasútállomás / megálló · 847 m · Novajidrány
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Novajidrány, Hunyadi út 18/a: lakóház · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Novajidrány, Dankó utca 9.: lakóház · 787 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 787 500 Ft
- Novajidrány, Árpád utca 3: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Novajidrány, Bársonyos utca 3: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Novajidrány, Belterület 489/11. Hrsz.: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.