2760 Nagykáta, István Király út 172.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Nagykáta, István Király út 172.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/10. Nem beköltözhető.
Nagykátán jelenleg 38 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 200 m², telek 1044 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: István király út (2024)): 462 122 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 266 538 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 1044 nm. Emeletes, tégla falazatú, cseréptetős, 30 éves, 200 nm alapterületű, közepes állapotú épület. 4 szoba, konyha, fürdő+Wc. Közmű: víz, villany, csatorna.
Az 1/10 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~87 500 Ft/m².
Lakónépesség: 11 874 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kismajor; Buszmegálló · Kismajor; Buszmegálló · Nagykáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nagykáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nagykáta, Clarion gyár; Buszmegálló · Nagykáta, Clarion gyár; Buszmegálló · Nagykáta, Egreskáta; Buszmegálló · Nagykáta, Egreskáta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).
A kikiáltási ár 17%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 1380 m · Nagykáta, autóbusz-forduló
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2760 Nagykáta, Hunyadi János utca: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 2760 Nagykáta, Körte utca: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 2760 Nagykáta, Kövidinka utca: 5 950 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- 2760 Nagykáta: lakóház · 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- 2760 Nagykáta, István Király út 59.: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- 2760 Nagykáta, Víg utca: lakóház · 12 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 900 000 Ft
- 2760 Nagykáta: lakóház · 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 575 000 Ft
- 2760 Nagykáta: 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.