2760 Nagykáta: lakóház · 20 000 000 Ft – ingatlanárverés

Nagykáta: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 09. 12:00. Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4+1/4+1/4=1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nagykáta

Nagykátán jelenleg 39 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 18 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 11:00
2. szakasz: legalacsonyabb 14 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 19. 11:00
3. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. 12. 09. 11:00

Kezdés: 2026. 10. 10. 00:00

Zárás: 2026. 12. 09. 12:00

Kikiáltási ár: 20 000 000 Ft

Minimum ár: 10 000 000 Ft

Előleg: 2 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4+1/4+1/4=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 675 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 675 m²-t ír; HRSZ kb. 894 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 444 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 266 538 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 25%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lapon: Kivett beépítetlen terület. Alapterület: 675 nm. Természetben tégla falazatú, cseréptetős, 30 éves, 50 nm-es, jó állapotú épület. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 894 m² (0,0894 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 675 m²-t ír; HRSZ kb. 894 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 2/4+1/4+1/4=1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~400 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

2/4+1/4+1/4=1/1 · 20 000 000 Ft

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 972 m · Nagykáta, autóbusz-forduló

Élelmiszerbolt · 1385 m · Penny

Park · 1444 m · Európa park

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2760 Nagykáta, Kövidinka utca: 11 900 000 Ft – ingatlanárverés – 11 900 000 Ft
2760 Nagykáta, Víg utca: lakóház · 12 900 000 Ft – ingatlanárverés – 12 900 000 Ft
2760 Nagykáta, Belterület 4083/3. Hrsz. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
2760 Nagykáta, István Király út 59.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Körte utca: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
2760 Nagykáta, Hunyadi János utca: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
2760 Nagykáta: lakóház · 4 750 000 Ft – ingatlanárverés – 4 750 000 Ft
2760 Nagykáta, Zártkert: 259 000 Ft – ingatlanárverés – 259 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.