2760 Nagykáta: lakóház · 1 575 000 Ft – ingatlanárverés

Nagykáta: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 575 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagykáta

Nagykátán jelenleg 39 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 575 000 Ft

Minimum ár: 1 575 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 3856 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (3/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 444 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 266 538 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lapon: szőlő és lakóház. Min.o: 3, ter: 3856 nm, kat.t.jöv: 10,06. 100 éves, 60 nm-es, tégla-vályog falazatú, cseréptetős, gyenge állapotú épület. 2 szoba, konyha. Közmű: villany. Melléképület: tároló.

Az 3/4 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

Az ügyszám éve 2022. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 11 874 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kismajor; Buszmegálló · Kismajor; Buszmegálló · Nagykáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nagykáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nagykáta, Clarion gyár; Buszmegálló · Nagykáta, Clarion gyár; Buszmegálló · Nagykáta, Egreskáta; Buszmegálló · Nagykáta, Egreskáta.

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2760 Nagykáta: lakóház · 20 000 000 Ft – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Hunyadi János utca: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Belterület 4083/3. Hrsz. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
2760 Nagykáta, Víg utca: lakóház · 12 900 000 Ft – ingatlanárverés – 12 900 000 Ft
2760 Nagykáta, István Király út 59.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Kövidinka utca: 11 900 000 Ft – ingatlanárverés – 11 900 000 Ft
2760 Nagykáta, Körte utca: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
2760 Nagykáta: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.