NagykátaÁrpád Köz

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 6 300 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 300 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 6 300 000 Ft, befejező 2026. október 6. 10:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 6 300 000 Ft, befejező 2026. október 26. 10:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 6 300 000 Ft, befejező 2026. november 15. 10:00

Kezdés: 2026. szeptember 16. 00:00

Zárás: 2026. október 6. 10:00

Előleg: 630 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8+1/8=3/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 323 077 Ft/m². Résztulajdon (3/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 300 000 Ft ÷ kb. 20 m² a 52 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 52 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 444 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 210 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 54%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon: társasházi öröklakás szerepel. Alapterület: 52 nm. 2 szoba, főzőfülke, türdő, wc, étkező.

A 2/8+1/8=3/8 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~323 077 Ft/m².

A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 lakás árverési mediánja 349 587 Ft/m² (középső fele: 279 909–490 386).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Kis minta.

A kikiáltási ár 8%-kal a Pest vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Iskola · 170 m · Damjanich János Gimnázium és Mezőgazdasági Technikum

Orvosi rendelő · 181 m · Nagykáta Tüdőgondozó Intézet

Buszmegálló · 189 m · Nagykáta, vasútállomás

Vasútállomás / megálló · 214 m · Nagykáta

Park · 354 m · Európa park

Élelmiszerbolt · 474 m · Lidl

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.