NagykállóTemető út 17

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 908 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 70 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 14%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Fekvése: belterület. Területe: 908 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: családi ház. Földszintes épület. Alapozása: beton. Szigetelése: gyenge. Falazata: vegyes. Tetőszerkezete: fa szerkezet. Héjazata: szabványpala. Állapota: közepes. Kora: kb 40 év. Alapterülete: kb 100 m2. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany és csatorna. Az épület belső elrendezéséről és…

Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².

A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).

Kis minta.

A kikiáltási ár 34%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 425 m · Nagykálló, Korányi utca 80.

Élelmiszerbolt · 490 m · Domino csemege

Vasútállomás / megálló · 616 m · Nagykálló

Park · 638 m

Iskola · 760 m · Korányi Frigyes Középiskola

Gyógyszertár · 1197 m · Gyöngyvirág patika

Orvosi rendelő · 1284 m · ADHD Ambulancia Nagykálló

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.