Nagykálló, Ősz utca 7.: lakóház · 437 500 Ft – árverés
Nagykálló, Ősz utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Nagykállón jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 924 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 70 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 50%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 924 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: Földszintes, szilikát falazatú, palatetős, kb. 100 m2 területű ház. Benne: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna, vegyes tüzelés.
Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 9 016 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Korányi Frigyes Gimnázium; Buszmegálló · Korányi Frigyes Gimnázium; Buszmegálló · Nagykálló, Fő tér; Buszmegálló · Nagykálló, Fő tér; Buszmegálló · Nagykálló, Korányi utca 80.; Buszmegálló · Nagykálló, Korányi utca 80.; Buszmegálló · Nagykálló, szőlők; Buszmegálló · Nagykálló, szőlők.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár 56%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 700 m · Reál
Vasútállomás / megálló · 979 m · Nagykálló
Buszmegálló · 1014 m · Nagykálló, vegyesbolt
Iskola · 1205 m · Általános iskola
Gyógyszertár · 1239 m · Gyöngyvirág patika
Orvosi rendelő · 1306 m · Sántha Kálmán Pszichiátriai Tagkórház Járóbeteg Ellátás
Park · 1337 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagykálló, Széchenyi István út 68.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Nagykálló, Ősz utca 7.: lakóház · 743 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 743 750 Ft
- Nagykálló, Csillag Köz 3: lakóház · 11 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 000 000 Ft
- Nagykálló, Kossuth út 39: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Nagykálló, Rózsa utca 31: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Nagykálló, Temető út 17: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Nagykálló, Nefelejcs út 6: lakóház · 2 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Nagykálló, Nyár utca 26.: lakóház · 805 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 805 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.