4320 Nagykálló, Nefelejcs út 6: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés
Nagykálló, Nefelejcs út 6: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Nagykállón jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 200 000 Ft
Előleg: 220 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 306 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 55 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ady Endre út (~349 m) (2024)): 131 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 70 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 21%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház gazdasági épület , alapterület(m2):306, szobák száma:2, állapot:felújítandó. Építmény jellemzői.: Személyi tulajdon, Megközelíthetősége: kiépített pormentes út, Rendeltetése: családi ház, Földszintes, Készültségi foka: 100%, Alapozása:beton, Szigetelés:teljes értékű, Falazata:szilikát, Tetőszerkezet: fa, szabvány pala fedés gyenge állapotú, Tetőtér beépítettsége:nincs, Életkora…
A 2/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~55 000 Ft/m².
Lakónépesség: 9 016 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Korányi Frigyes Gimnázium; Buszmegálló · Korányi Frigyes Gimnázium; Buszmegálló · Nagykálló, Fő tér; Buszmegálló · Nagykálló, Fő tér; Buszmegálló · Nagykálló, Korányi utca 80.; Buszmegálló · Nagykálló, Korányi utca 80.; Buszmegálló · Nagykálló, szőlők; Buszmegálló · Nagykálló, szőlők.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár 22%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 97 m · Korányi Frigyes Gimnázium
Iskola · 165 m · Korányi Frigyes Középiskola
Élelmiszerbolt · 301 m · Coop Szuper
Park · 311 m
Gyógyszertár · 374 m · Gyöngyvirág patika
Orvosi rendelő · 458 m · ADHD Ambulancia Nagykálló
Vasútállomás / megálló · 1176 m · Nagykálló
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4320 Nagykálló, Széchenyi István út 68.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- 4320 Nagykálló, Nyár utca 26.: lakóház · 805 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 805 000 Ft
- 4320 Nagykálló, Rózsa utca 31: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4320 Nagykálló, Ősz utca 7.: lakóház · 437 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- 4320 Nagykálló, Ősz utca 7.: lakóház · 743 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 743 750 Ft
- 4320 Nagykálló, Kossuth út 39: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 4320 Nagykálló, Csillag Köz 3: 11 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 000 000 Ft
- 4320 Nagykálló, Temető út 17: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.