4181 Nádudvar, Kárpát utca 1. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nádudvar, Kárpát utca 1. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nádudvar

Nádudvaron jelenleg 39 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 416 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 363%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 416 nm területen.Adó- és értékbizonyítvány alapján a földrészlet tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kohósalakos útalap, az utcafront hossza: kb. 20 m. Közművesítettség foka utcában: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, kerítése: részben van, anyaga:deszka. Az építmény tulajdoni jellege: személyi…

Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~83 333 Ft/m².

Lakónépesség: 7 935 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Élelmiszerbolt · 586 m · Csibi ABC

Gyógyszertár · 849 m · Ezerjófű Patika

Buszmegálló · 1003 m · Nádudvar, orvosi rendelő

Óvoda · 1067 m

Iskola · 1072 m · Kövy Sándor Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4181 Nádudvar, Alkotmány utca 65: 3 800 000 Ft – ingatlanárverés – 3 800 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
4181 Nádudvar, Alkotás utca 74.: 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: 2 750 000 Ft – ingatlanárverés – 2 750 000 Ft
4181 Nádudvar, Hajdú utca 68: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.