Nádudvar, Hajdú utca 62.: lakóház · 733 333 Ft – árverés
Nádudvar, Hajdú utca 62.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 733 333 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Beköltözhető.
Nádudvaron jelenleg 36 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 733 333 Ft
A kikiáltási ár: 733 333 Ft
Előleg: 73 333 Ft
Tulajdoni hányad: 1/3
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1660 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 429 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 306 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 18 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 75%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületi, 1660 m2 területű, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. Az illetékes polgármesteri hivatal adó- és értékbizonyítványa szerint rendeltetése: lakóház, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa szerkezet, hullámpala fedéssel, kora: kb. 30 év, alapterülete: 70 m2, közművesítettsége: villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/3 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~31 429 Ft/m².
Lakónépesség: 7 935 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nádudvar, orvosi rendelő; Buszmegálló · Nádudvar, varroda; Iskola · Kövy Sándor Általános Iskola · Fő út; Óvoda · Napfény Óvoda; Gyógyszertár · Ezerjófű Patika; Gyógyszertár · Fekete Sas Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hajdúszoboszlói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 107 692 Ft/m² (középső fele: 22 500–356 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 71%-kal a Hajdúszoboszlói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 319 m · Sándor ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 250 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca 68: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nádudvar, Hajdú utca 34. "felülvizsgálat Alatt": 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nádudvar, Alkotás utca 74.: lakóház · 1 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 875 000 Ft
- Nádudvar, Dózsa György utca 49: lakóház · 560 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 560 000 Ft
- Nádudvar, Vas Gereben utca 7.: lakóház · 2 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
- Nádudvar, Szabadság utca 66. "felülvizsgálat Alatt": 1 890 000 Ft – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Nádudvar, Lukács Dénes utca 15: lakóház · 2 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.