2200 Monor, Thököly Imre utca 4: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés

Monor, Thököly Imre utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 9/18. Nem beköltözhető.

Árverések: Monor

Monoron jelenleg 28 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft

Minimum ár: 2 100 000 Ft

Előleg: 420 000 Ft

Tulajdoni hányad: 9/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 407 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 500 Ft/m². Résztulajdon (9/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 702 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 116 480 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 55%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdoni lap alapján: A) A földrészlet jellemzői: [személy] adós 9/18 tulajdoni illetősége; 407 nm; kivett / lakóház, udvar; belterület fekvésű; földes út; Lke-4 Kertvárosias lakóterület. B) Az építmény jellemzői: lakóház; alapterülete kb. 80 nm; földszintes; készültség foka: beton alapozású; tégla falazatú; cseréptetős; gyenge állapot; bontásra érett…

A 9/18 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~105 000 Ft/m².

Lakónépesség: 19 355 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Monor, Ady Endre út; Buszmegálló · Monor, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Monor, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Bereki dűlő; Buszmegálló · Monor, Erzsébet királyné út; Buszmegálló · Monor, Földhivatal; Buszmegálló · Monor, Gombos Matild Egészségház.

A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).

A kikiáltási ár 35%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2200 Monor, Belterület 13265/12 Hrsz.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
2200 Monor, Belterület 13265/8: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
2200 Monor, Muskotályos Sor 1.: 7 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
2200 Monor, Zártkert: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
2200 Monor, Bródy Sándor u. 9.: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
2200 Monor, Blaha Lujza utca 11.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
2200 Monor, Kolozsvári utca 5/b: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
2200 Monor, Szélmalom út 83.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.