6456 Madaras, Zombori utca 2.: lakóház · 180 000 Ft – ingatlanárverés
Madaras, Zombori utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 180 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 180 000 Ft
A kikiáltási ár: 180 000 Ft
Előleg: 18 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5538 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 44%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi jellegű, belterületi (periférikus) fekvésű, megközelíthetőség vizes makadám, közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1000m, rendeltetése lakás, készültségi foka 100%, alapozása nincs , falazata tégla, vert. Tetőszerkezet - héjazat fa és cserép, amely közepes állapotban van, tetőtér nincs beépítve, életkora 90 év, állapota közepes. Alapterülete 65 m2, helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1…
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~5 538 Ft/m².
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 49%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 526 m
Élelmiszerbolt · 552 m · Piros ABC
Gyógyszertár · 781 m
Park · 792 m
Óvoda · 900 m · Szivárvány Óvóda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6456 Madaras, Dózsa György utca 50.: 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- 6456 Madaras: 116 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- 6456 Madaras, Hámán Kató utca 18.: 60 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- 6456 Madaras, Szent István utca 36.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 6456 Madaras, Kinizsi Pál utca 6.: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 6456 Madaras, Vörös Hadsereg utca 32: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 6456 Madaras, Honvéd utca 71: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 6456 Madaras, Alföldi utca 11.: 1 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.