Madaras, Szent István utca 36.: lakóház · 750 000 Ft – árverés
Madaras, Szent István utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3 / 4. Beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3 / 4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 526 Ft/m². Résztulajdon (3 / 4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 6%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi jellegű belterületi (periférikus) ingatlan. Rendeltetése lakás. A főépület földszintes- Alapozása vert., falazata vályog, tégla és vertfal. Tetőszerkezete fa és cserép. Életkora 95 év, állapota közepes. Alapterülete 95 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db, helyiségei: 3 szoba. 1 konyha. 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1és 1 előszoba. Fűtése hagyományos.
A 3 / 4 hányad kb. 71 m²; a kikiáltási ár így ~21 053 Ft/m².
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 94%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 158 m
Élelmiszerbolt · 167 m · Piros ABC
Gyógyszertár · 800 m
Park · 858 m
Óvoda · 887 m · Szivárvány Óvóda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Madaras, Dózsa György utca 50.: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Madaras: 116 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- Madaras, Honvéd utca 29.: lakóház · 390 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 390 000 Ft
- Madaras, Bocskai István utca 11: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Madaras, Zombori utca 17: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Madaras, Zentai utca 23.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Madaras, Hámán Kató utca 18.: lakóház · 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Madaras, Zombori utca 2.: lakóház · 180 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.