6456 Madaras, Nagy L. utca 11.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés
Madaras, Nagy L. utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 300 000 Ft
A kikiáltási ár: 300 000 Ft
Előleg: 30 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 732 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 90%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterületi lakóház,udvar. Alapterülete 80m2.Tetőszerkezete: fa és cserép.Életkora kb:80 év. Vezetékes víz és villany van.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 732 m² (0,0732 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/5 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~18 750 Ft/m².
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 73%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 6456 Madaras, Dózsa György utca 50.: 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- 6456 Madaras: 116 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- 6456 Madaras, Hámán Kató utca 18.: 60 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- 6456 Madaras, Szent István utca 36.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 6456 Madaras, Zombori utca 2.: lakóház · 180 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
- 6456 Madaras, Kinizsi Pál utca 6.: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 6456 Madaras, Vörös Hadsereg utca 32: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 6456 Madaras, Honvéd utca 71: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.