Madaras, Hámán Kató utca 18.: lakóház · 60 000 Ft – árverés
Madaras, Hámán Kató utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 120 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 60 000 Ft
A kikiáltási ár: 120 000 Ft
Előleg: 12 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 83%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása nincs, falazata vályog, tégla, tetőzete fa+cserép, életkora 65 év, állapota gyenge, alapterület: 70 m2. Helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba. Fűtése hagyományos.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~3 429 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 68%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 358 m
Élelmiszerbolt · 788 m · Piros ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Madaras, Dózsa György utca 50.: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Madaras: 116 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- Madaras, Alföldi utca 11.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Madaras, Nagy Lajos utca 22.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Madaras, Nagy L. utca 11.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Madaras, Petőfi Sándor utca 87: lakóház · 562 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 562 500 Ft
- Madaras, Honvéd utca 71: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Madaras, Zombori utca 2.: lakóház · 180 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.