Madaras, Alföldi utca 11.: lakóház · 1 375 000 Ft – árverés
Madaras, Alföldi utca 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 375 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1 / 2. Beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 375 000 Ft
Előleg: 137 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1 / 2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 34 375 Ft/m². Résztulajdon (1 / 2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 247%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi jellegű belterületi makadán utón megközelíthető ingatlan. Földszintes, készültségi foka 100%, alapozása nincs, szigetelése nincs. falazata mésztégla, tőszerkezet fa cserép fedéssel. Állapota közepes, alapterület: 80 m2, 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, wc. Egyedi központi fűtés, vít, villany, csatorna.
Az 1 / 2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~34 375 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 217%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 358 m
Élelmiszerbolt · 788 m · Piros ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Madaras, Dózsa György utca 50.: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Madaras: 116 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- Madaras, Bocskai István utca 11: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Madaras, Kölcsey Ferenc utca 70: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Madaras, Alföldi utca 11.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Madaras, Nagy L. utca 11.: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Madaras, Nagy Lajos utca 22.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Madaras, Zombori utca 17: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.