4138 Komádi: lakóház · 1 475 000 Ft – ingatlanárverés

Komádi: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 475 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Komádi

Komádien jelenleg 31 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 475 000 Ft

Minimum ár: 737 500 Ft

Előleg: 147 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 875 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 128%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok: Kivett lakóház, udvar. Összterülete 719 m2. A 2014. évben kelt adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok: A főépület 80 m2 alapterületű. Alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép. Az ingatlanban 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, 1 folyosó. A helyiségek padlóburkolata mozaik, kreámialap, hajópadló. Közművesítettség…

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~73 750 Ft/m².

Lakónépesség: 4 819 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Dobaipuszta, bejárati út; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Attila utca; Buszmegálló · Komádi, Dobaipuszta, forduló; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, kanális; Buszmegálló · Komádi, szövetkezeti bolt.

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4138 Komádi, Attila utca 11.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft
4138 Komádi, Darányi Ignác utca 46.: 77 770 Ft – ingatlanárverés – 77 770 Ft
4138 Komádi, 5333: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi, 0394/13 Hrsz: 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
4138 Komádi: 10 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 Ft
4138 Komádi, Nagy Sándor József utca 70.: lakóház – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
4138 Komádi, Fő utca 23: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.