KomádiNagy Sándor József utca 70.
Lakóház Komádien. Kikiáltási ára 2 450 000 Ft.
Komádien jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 662 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 662 m²-t ír; HRSZ kb. 894 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 281 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 225 000 Ft ÷ 32 m² a 64 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 64 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 137%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan alapterülete 662 m2. A rajta találhat ólakóház alapterülete 64 m2.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 894 m² (0,0894 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 662 m²-t ír; HRSZ kb. 894 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~76 563 Ft/m².
A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).
A kikiáltási ár 101%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Komádi, Darányi Ignác utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Komádi, Darányi Ignác utca: lakóház · kikiáltási ár 77 770 Ft – kikiáltási ár 77 770 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 54 439 Ft
- Komádi, Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 210 000 Ft – kikiáltási ár 210 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 168 000 Ft
- Komádi: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 350 000 Ft
- Komádi, 0394/13 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
- Komádi, 5333: ingatlan · kikiáltási ár 10 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 Ft · minimum ár 5000 Ft
- Komádi: ingatlan · kikiáltási ár 10 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 Ft · minimum ár 5000 Ft
- Komádi, 0394/13 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.