Komádi, Darányi Ignác utca 46.
Lakóház Komádien. Kikiáltási ára 77 770 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 21. 20:00.
Komádien jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 38 885 Ft
A kikiáltási ár: 77 770 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 69 993 Ft, befejező 2026. október 12. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 54 439 Ft, befejező 2026. november 1. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 38 885 Ft, befejező 2026. november 21. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 15 554 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 15 554 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 22. 00:00
Zárás: 2026. november 21. 20:00
Előleg: 7777 Ft
Tulajdoni hányad: 2/18
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 7. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1123 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 123 m²-t ír; HRSZ kb. 1 367 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5833 Ft/m². Résztulajdon (1/9): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (38 885 Ft ÷ kb. 7 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 101 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 64%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
alapterület(m2):1123 A telken 60 négyzetméteres lakás található kora kb. 50 év. Földszintes, alapozása beton, falazata tégla, cserép tetővel. Tetőtér nincs beépítve, pince nincs. Az épület hagyományos fűtéssel rendelkezik.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 367 m² (0,1367 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 123 m²-t ír; HRSZ kb. 1 367 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/18 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~11 666 Ft/m².
Környezet
Buszmegálló · 734 m · Komádi, Attila utca
Élelmiszerbolt · 739 m · Reál
Óvoda · 1049 m · Kerek Egy Ég Alatt Óvoda
Iskola · 1240 m · Barsi Dénes (táncos) Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Komádi: ingatlan · 10 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 Ft · minimum ár 5000 Ft
- Komádi: ingatlan · 10 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 Ft · minimum ár 5000 Ft
- Komádi: ingatlan · 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
- Komádi: ingatlan · 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
- Komádi, Nagy Sándor József utca: lakóház · 2,5 M Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft · minimum ár 1 225 000 Ft
- Komádi, Budai Nagy Antal utca: ingatlan · 840 000 Ft – kikiáltási ár 840 000 Ft · minimum ár 420 000 Ft
- Komádi, Magyar utca: lakóház · 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 720 000 Ft
- Komádi, Fő utca: lakóház · 5 M Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.