Kocsord, Ady Endre utca 10: lakóház · 375 000 Ft – árverés
Kocsord, Ady Endre utca 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kocsordon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 333 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9375 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege a tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány szerint kivett lakóház, udvar. Területe: 333 m2. Az épület jellemzői: földszintes. Alapozása: beton. Falazat: tégla. Tetőszerkezet: fa ettőszerkezet, cserép fedés. Állaga: közepes. Életkora: 2000-ben épült. Állaga: felújításra szorul. Pince: nincs. Főépület alapterülete: 80 m2. Helyiségei: 3…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~18 750 Ft/m².
Lakónépesség: 2 659 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kocsord, hídfő; Buszmegálló · Kocsord, kórház; Buszmegálló · Kocsord, községháza; Buszmegálló · Kocsord, községháza; Buszmegálló · Kocsord, posta; Vasútállomás / megálló · Kocsord alsó; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 78%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 419 m · Kocsord
Buszmegálló · 440 m · Kocsord, posta
Iskola · 455 m · Jókai Mór Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 478 m · Privát Diszkont
Park · 491 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kocsord: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Kocsord, Szabadság utca 40.: 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kocsord, Hunyadi János utca 33/a: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 9: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- Kocsord, Wesselényi Miklós utca 2.: lakóház · 239 166 Ft – árverés – kikiáltási ár 239 166 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 7: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kocsord, Wesselényi utca 2.: lakóház · 165 278 Ft – árverés – kikiáltási ár 165 278 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 16.: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.