Kocsord, Wesselényi utca 2.: lakóház · 165 278 Ft – árverés
Kocsord, Wesselényi utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 330 556 Ft. Tulajdoni hányad: 85/360. Nem beköltözhető.
Kocsordon jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 165 278 Ft
A kikiáltási ár: 330 556 Ft
Előleg: 33 056 Ft
Tulajdoni hányad: 85/360
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 1053 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7368 Ft/m². Résztulajdon (85/360): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint művelési ága kivett lakóház, udvar, területe 1053 nm. Az adó-és értékbizonyítvány szerint közművesített, vezetékes víz, villany, kábeltévé van. Az utcafront hossza 20 m, kerítése van. A lakóépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 60 %, alapozása beton, szigetelve nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és hullámpala. Építés éve 1998, állapota…
A 85/360 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~14 737 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 659 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kocsord, hídfő; Buszmegálló · Kocsord, kórház; Buszmegálló · Kocsord, községháza; Buszmegálló · Kocsord, községháza; Buszmegálló · Kocsord, posta; Vasútállomás / megálló · Kocsord alsó; Iskola · Jókai Mór Általános Iskola; Élelmiszerbolt · Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 82%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 541 m · Kocsord, posta
Vasútállomás / megálló · 541 m · Kocsord
Élelmiszerbolt · 547 m · Privát Diszkont
Park · 552 m
Iskola · 554 m · Jókai Mór Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kocsord: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Kocsord, Szabadság utca 40.: 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Kocsord, Árpád utca 51.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
- Kocsord, Ady Endre utca 10: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 16.: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
- Kocsord, Széchenyi István utca 1: lakóház · 23 334 Ft – árverés – kikiáltási ár 23 334 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 7: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca 9: lakóház · 2 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.