4751 Kocsord: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés

Kocsord: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 05. 11:00. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Kocsord

Kocsordon jelenleg 18 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 700 000 Ft, befejező 2026. 10. 26. 10:00
2. szakasz: legalacsonyabb 2 100 000 Ft, befejező 2026. 11. 15. 10:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 500 000 Ft, befejező 2026. 12. 05. 10:00

Kezdés: 2026. 10. 06. 00:00

Zárás: 2026. 12. 05. 11:00

Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 86 m², telek 642 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 642 m²-t ír; HRSZ kb. 880 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 442 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellemzői: Területe: 642 m2; megközelítése: kiépített, pormentes út, helyben szokásos teleknagyságtól kissebb. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany (kártyás). Talajának minősége: kötött. Az építmény jellemzői: földszintes, szigetelés: nincs, készültségi foka: 100%. Falazata: szilikát, tégla, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, héjzat anyaga: hullámpala. Ingatlan egészének…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 880 m² (0,088 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 642 m²-t ír; HRSZ kb. 880 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 86 m²; a kikiáltási ár így ~34 884 Ft/m².

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 559 m

Élelmiszerbolt · 562 m · Privát Diszkont

Iskola · 605 m · Jókai Mór Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 640 m · Kocsord

Buszmegálló · 664 m · Kocsord, posta

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4751 Kocsord, Szabadság utca 40.: 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft
4751 Kocsord, Dankó Pista utca 19. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 630 000 Ft
4751 Kocsord, Sziget utca 1/a.: 25 000 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 000 Ft
4751 Kocsord, Dankó Pista utca 11: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4751 Kocsord, Vasút utca 16: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés – 2 450 000 Ft
4751 Kocsord, Dankó Pista utca 9: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – 2 400 000 Ft
4751 Kocsord, Dankó Pista utca 16.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4751 Kocsord, Hunyadi János utca 4: 25 000 000 Ft – ingatlanárverés – 25 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.