KocsordHunyadi János utca 33/a
Lakóház Kocsordon. Kikiáltási ára 875 000 Ft.
Kocsordon jelenleg 16 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (437 500 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Kivett beépítetlen terület, a 49. sz főút mellett helyezkedik el. Lakóépület található rajta. villany, víz, csaatorna, kábel tv bevezetve. A lakóépület 2007-ben épült, kb 70 m2 alapterületű.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 70%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 12 m · Kocsord, posta
Élelmiszerbolt · 151 m · Reál
Vasútállomás / megálló · 293 m · Kocsord
Iskola · 560 m · Jókai Mór Általános Iskola
Park · 573 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kocsord: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 100 000 Ft
- Kocsord, Szabadság utca: ingatlan · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 940 000 Ft
- Kocsord, Árpád utca: lakóház · kikiáltási ár 3 200 000 Ft – kikiáltási ár 3 200 000 Ft · minimum ár 1 600 000 Ft
- Kocsord, Ady Endre utca: lakóház · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · minimum ár 375 000 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft · minimum ár 625 000 Ft
- Kocsord, Széchenyi István utca: lakóház · kikiáltási ár 46 667 Ft – kikiáltási ár 46 667 Ft · minimum ár 23 334 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca: lakóház · kikiáltási ár 1 750 000 Ft – kikiáltási ár 1 750 000 Ft · minimum ár 875 000 Ft
- Kocsord, Dankó Pista utca: lakóház · kikiáltási ár 2 400 000 Ft – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.