Kalocsa, Táncsics Mihály utca 7/a: lakóház · 4 625 000 Ft – árverés
Kalocsa, Táncsics Mihály utca 7/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kalocsán jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 250 000 Ft
Előleg: 925 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 450 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 92 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 371 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 135 738 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 32%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
földszintes, beton alapozású, teljes értékű szigetelés, falazata tégla, cserép +fa tetőszerkezet, közepes állapotú, részben alápincézett, alapterülete 100 nm, helyiségei: 3 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 fürdőszoba, 1 wc, a kamra, a gardrób+garázs, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany és csatorna; ingatlan alapterület: 450 nm.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~185 000 Ft/m².
Lakónépesség: 14 257 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kalocsa, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kalocsa, Bátyai út; Buszmegálló · Kalocsa, Bem utca; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, Hősök útja; Buszmegálló · Kalocsa kórház; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).
Kis minta.
A kikiáltási ár 928%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 329 m · Vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 358 m · Kalocsa
Park · 554 m
Gyógyszertár · 747 m
Élelmiszerbolt · 949 m · Reál
Iskola · 1026 m · Eperföldi Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1354 m · Rendelőintézet
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kalocsa, Széchenyi út 57. 2.Em. 7.: lakóház · 19 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 950 000 Ft
- Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Kalocsa: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Kalocsa, Rákóczi utca 26. A. Fszt. 1. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – kikiáltási ár 18 375 000 Ft
- Kalocsa, Hosszú Antal utca 46.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Kalocsa, Malomszögi utca 13: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Kalocsa, Malomszögi 17: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kalocsa, Malomszögi utca 12.: lakóház · 128 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 128 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.