Kalocsa, Malomszögi utca 13: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés
Kalocsa, Malomszögi utca 13: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kalocsán jelenleg 19 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 101 m², telek 787 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 554 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 371 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 135 738 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 67%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
alapterület(m2):787 lakás rendeltetésű, földszintes, amely 100 %-os készültségi fokú, alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: kézi falazóelem, tetőszerkezet: fa-cserép, tetőtere: nincs, életkora: kb. 27 év, nem alápincézett, alapterülete: 101 m2, helyiségei: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 wc, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany és csatorna.
Az 1/2 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~89 109 Ft/m².
Lakónépesség: 14 257 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kalocsa, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kalocsa, Bátyai út; Buszmegálló · Kalocsa, Bem utca; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, Hősök útja; Buszmegálló · Kalocsa kórház; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).
Kis minta.
A kikiáltási ár 395%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 246 m · Kalocsa, Rózsaköz
Gyógyszertár · 1284 m · Arany Kígyó Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 1313 m · Penny
Iskola · 1451 m · Eperföldi Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- Kalocsa, Széchenyi út 57. 2.Em. 7.: lakóház · 19 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 950 000 Ft
- Kalocsa: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Kalocsa, Malomszög 25: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Kalocsa, Malomszögi utca 12.: lakóház · 128 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 128 000 Ft
- Kalocsa, Gödrök Köze 6: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Kalocsa, Malomszögi utca 5.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Kalocsa, Táncsics Mihály utca 7/a: lakóház · 4 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.