6300 Kalocsa, Széchenyi út 57. 2.Em. 7.: lakóház – ingatlanárverés

Kalocsa, Széchenyi út 57. 2.Em. 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 12:00. Kikiáltási ár: 21 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2…

Árverések: Kalocsa

Kalocsán jelenleg 19 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 19 950 000 Ft, befejező 2026. 11. 12. 12:00
2. szakasz: legalacsonyabb 18 900 000 Ft, befejező 2026. 12. 02. 12:00
3. szakasz: legalacsonyabb 17 850 000 Ft, befejező 2026. 12. 22. 12:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 050 000 Ft-tal (5%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 050 000 Ft-tal (6%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 12:00

A kikiáltási ár: 21 000 000 Ft

Minimum ár: 17 850 000 Ft

Előleg: 2 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 51 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 700 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 371 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 135 738 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 416%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverezendő a tulajdoni lap II/3. és II/4. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 51 nm alapterületű lakás (társasház). Az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okitarban meghatározott helyiségek. Épület jellemzői: beton alapozású, tégla falazatú, tapos tető; lakás helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra, pinceszinti tároló; fűtése: gáz; közművesítettsége: vezetékes víz, gáz…

Az 1/2 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~823 529 Ft/m².

Lakónépesség: 14 257 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kalocsa, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kalocsa, Bátyai út; Buszmegálló · Kalocsa, Bem utca; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, Hősök útja; Buszmegálló · Kalocsa kórház; Vasútállomás / megálló.

A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).

Kis minta.

A kikiáltási ár 4 475%-kal a Kalocsai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6300 Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
6300 Kalocsa: 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
6300 Kalocsa, Gödrök Köze 6: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
6300 Kalocsa, Gödrök Köze utca 30.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
6300 Kalocsa, Vízmű utca 5.: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
6300 Kalocsa, Nagy utca 29-1.: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
6300 Kalocsa, Hosszú Antal utca 46.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
6300 Kalocsa, Malomszögi utca 12.: 256 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 256 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.