6300 Kalocsa, Rákóczi utca 26. A. Fszt. 1. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Kalocsa, Rákóczi utca 26. A. Fszt. 1. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 26 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Kalocsa

Kalocsán jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 26 250 000 Ft

Minimum ár: 18 375 000 Ft

Előleg: 2 625 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 221 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 166 290 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 371 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 135 738 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 23%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Árverezendő a tulajdoni lap II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 221 nm alapterületű lakás - jogi jelleg: társasház. Belterületi kiépített pormentes úton megközelíthető, rendeltetése lakás; alapozása beton; falazata tégla; tetőzet fa + cserép; jó állapotú; helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, nappali szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, gardrób, folyosó, garázs; fűtése: gáz - egyedű központi fűtés…

Az 1/2 hányad kb. 111 m²; a kikiáltási ár így ~237 557 Ft/m².

Lakónépesség: 14 257 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kalocsa, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Kalocsa, Bátyai út; Buszmegálló · Kalocsa, Bem utca; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, EMIKA; Buszmegálló · Kalocsa, Hősök útja; Buszmegálló · Kalocsa kórház; Vasútállomás / megálló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kalocsai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 18 000 Ft/m² (középső fele: 8 750–27 273).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 170 m

Élelmiszerbolt · 182 m · Aldi

Gyógyszertár · 210 m · Szimpatika

Buszmegálló · 302 m · Kalocsa, autóbusz-állomás

Park · 545 m

Óvoda · 635 m · Lurkópalota óvoda területe

Orvosi rendelő · 1001 m · Rendelőintézet

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6300 Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
6300 Kalocsa: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
6300 Kalocsa, Vízmű utca 5.: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés – 262 500 Ft
6300 Kalocsa, Gödrök Köze utca 30.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
6300 Kalocsa, Kertek Alja utca 6.: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
6300 Kalocsa, Zsák utca 28. " Felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 642 000 Ft
6300 Kalocsa, Dózsa György utca 127. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
6300 Kalocsa, Virág utca 13.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.