IbrányPetőfi utca 23
Lakóház Ibrányon. Kikiáltási ára 6 475 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 31. 13:00.
Ibrányon jelenleg 131 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 5 827 500 Ft
A kikiáltási ár: 6 475 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 5 827 500 Ft, befejező 2026. november 21. 13:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 4 532 500 Ft, befejező 2026. december 11. 13:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 3 237 500 Ft, befejező 2026. december 31. 13:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 295 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 295 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 1. 00:00
Zárás: 2026. december 31. 13:00
Előleg: 647 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 938 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 237 500 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház udvar, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormenetes út mentén, rendeltetése: lakás, építmény jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet héjalása: hullámpala, állapota: közepes, alapterülete: 80 m2, helyiségek: 2 szoba, konyha…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~161 875 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 241%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 225 000 Ft – kikiáltási ár 1 225 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 857 500 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 100 000 Ft
- Ibrány, Bessenyei utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · minimum ár 350 000 Ft
- Ibrány, Táncsics utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft · minimum ár 1 750 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 2 345 000 Ft – kikiáltási ár 2 345 000 Ft · minimum ár 1 172 500 Ft
- Ibrány, Alkotmány utca: lakóház · kikiáltási ár 6 500 000 Ft – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
- Ibrány, Rózsa utca: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.