4484 Ibrány, Rózsa utca 10.: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés
Ibrány, Rózsa utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1 ( 1/2-1/2 ). Beköltözhető.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Minimum ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 ( 1/2-1/2 )
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 77 778 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett beépítetlen terület, a valóságban lakóház, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége kiépített pormente út mentén, rendeltetése: lakás építmény: jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása - állapota: cserép - közepes, életkora: 14 év…
Az 1/1 ( 1/2-1/2 ) hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~77 778 Ft/m².
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 64%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 1253 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4484 Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- 4484 Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 87.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4484 Ibrány, Deák Ferenc utca 59.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 28: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4484 Ibrány, Fecske utca 23.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 30.: lakóház · 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.