IbrányPetőfi utca 23.
Lakóház Ibrányon. Kikiáltási ára 2 500 000 Ft.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft
Előleg: 250 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 94 m², telek 3074 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 596 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ 47 m² a 94 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 94 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Kivett lakóház, udvar. Területnagysága: 3074 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, wc, közlekedő, alapterület: 94 m2
Az 1/2 hányad kb. 47 m²; a kikiáltási ár így ~53 191 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 12%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Iskola · 259 m · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium
Óvoda · 308 m · Szabolcs utcai Óvoda
Park · 561 m · Városliget
Élelmiszerbolt · 871 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 225 000 Ft – kikiáltási ár 1 225 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 857 500 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 100 000 Ft
- Ibrány, Toldi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Ibrány, Krúdy Gyula utca: lakóház · kikiáltási ár 5 600 000 Ft – kikiáltási ár 5 600 000 Ft · minimum ár 2 800 000 Ft
- Ibrány, Szabadság utca: ingatlan · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 400 000 Ft – kikiáltási ár 3 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.