3874 Hernádvécse, Rákóczi utca 46. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hernádvécse, Rákóczi utca 46. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 210 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Hernádvécse

Hernádvécsén jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 210 000 Ft

Minimum ár: 105 000 Ft

Előleg: 21 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1070 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 2100 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 61 879 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan Hernádvécse belterületén található (természetben: ), 1070 m2 alapterületű. Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar megnevezésű. Az ingatlan kiépített pormentes úton megközelíthető, közművesítettsége: elektromos áram, villany, ásott kút. Az ingatlanon található egy felépítmény, mely rendeltetése szerint lakás, alapozása nincs, falazata vályog., a tetőszerkezete cseréppel…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~4 200 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 980 000 Ft

Lakónépesség: 1 064 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernádvécse, Iskola; Iskola · Kisegítő Gyermekotthon; Iskola · Körzeti Általános Iskola · Petőfi utca 14/a.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 40 m · Hernádvécse, Iskola

Iskola · 608 m · Kisegítő Gyermekotthon

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3874 Hernádvécse, Dózsa utca 9.: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
3874 Hernádvécse, 152/1.: 411 000 Ft – ingatlanárverés – 411 000 Ft
3874 Hernádvécse, Kossuth utca 25. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 87 500 Ft
3874 Hernádvécse, Ady Endre utca 13/a földszint. "felülvizsgálatt alatt" – ingatlanárverés – 800 000 Ft
3874 Hernádvécse, Rákóczi utca 6. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
3874 Hernádvécse, Ady Endre út 4.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
3874 Hernádvécse, Dózsa György út 17-2 "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
3874 Hernádvécse, Kossuth utca 53.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.