HernádvécseAdy Endre út 4.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 3004 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 61 879 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A természetben Hernádvécse, Ady Endre utca 2. szám alatt felvett 3004 nm térmértékű ingatlanon egy lakhatás céljára szolgáló, de a Vht. 147.§ (4) bekezdése alapján lakóháznak minősülő ingatlan felépítmény található, melynek hasznos alapterülete: 120 nm. Az ingatlan kb. 50 éves, állapota közepes, szigetelése nincs, alapozása nincs, falazata vályog és tégla. A tetőszerkezete anyaga pala, cserép…

Az 1/1 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~16 667 Ft/m².

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 37%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 699 m · Körzeti Általános Iskola

Buszmegálló · 1047 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.