3874 Hernádvécse, Rákóczi utca 54. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Hernádvécse, Rákóczi utca 54. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1…

Árverések: Hernádvécse

Hernádvécsén jelenleg 18 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

Minimum ár: 4 500 000 Ft

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2088 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 54 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Vezetékjog: VMM-370/2012 engedély számú (20719) Hernádvécse 0,4 kV-os 1 sz. vezetékrendszer az ingatlan területéből 3 m2-t érint. Kivett lakóház, udvar, fekvése belterlület, területe 2088 m2. Tulajdoni jellege személyi tulajdon, kiépített úton lehet megközelíteni, rendeltetése szerint lakás. A főépület jellemzői: földszintes, alapozása van, szigetelése nincs, vályog falazatú…

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2 · 1 000 000 Ft

Lakónépesség: 1 064 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernádvécse, Iskola; Iskola · Kisegítő Gyermekotthon; Iskola · Körzeti Általános Iskola · Petőfi utca 14/a.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 243 m · Hernádvécse, Iskola

Iskola · 879 m · Kisegítő Gyermekotthon

Park · 1450 m · Világháborús emlékpark

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3874 Hernádvécse, Dózsa utca 9.: 150 000 Ft – ingatlanárverés – 150 000 Ft
3874 Hernádvécse, Kossuth utca 53.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
3874 Hernádvécse, Ady Endre út 12: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
3874 Hernádvécse, Rákóczi utca 45/a. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
3874 Hernádvécse, Rákóczi út 46: 980 000 Ft – ingatlanárverés – 980 000 Ft
3874 Hernádvécse, Belterület 132/2 Helyrajzi Szám – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
3874 Hernádvécse, Kossuth utca 50/a.: 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft
3874 Hernádvécse, Dózsa György út 22: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.