HernádvécseAdy Endre út 12

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1000 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 667 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 61 879 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan Hernádvécse belterületén található, az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezés amely 1000 nm. Tulajdoni jellege személyi, kiépített pormentes úton megközelíthető. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlan értékének megállapításánál figyelembe vett tényező: helyi forgalmi érték szerint, külső szemrevételezés alapján. A főépület földszintes, alapozása…

Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~16 667 Ft/m².

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 37%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Iskola · 699 m · Körzeti Általános Iskola

Buszmegálló · 1047 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.