Hernádvécse, Dózsa utca 9. – lezárult árverés, 150 000 Ft

Hernádvécse, Dózsa utca 9.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 25. 13:00. Kikiáltási ár: 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/14. Nem…

Lezárult árverés – 2026. 10. 25. — Sikertelen árverés

Ingatlan árverések Hernádvécsén

Hernádvécsén jelenleg 17 élő árverés van.

3. szakasz legalacsonyabb: 75 000 Ft

A kikiáltási ár: 150 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 135 000 Ft, befejező 2026. 09. 15. 13:00
2. szakasz: legalacsonyabb 105 000 Ft, befejező 2026. 10. 05. 13:00
3. szakasz: legalacsonyabb 75 000 Ft, befejező 2026. 10. 25. 13:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 30 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 30 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 08. 26. 00:00

Zárás: 2026. 10. 25. 13:00

Előleg: 15 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/14

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 26. 04:57

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1691 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 500 Ft/m². Résztulajdon (1/14): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 54 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar, amely 1691 m2 területű, szeméyi tulajdonú, kiépített úton közelíthető meg, rendeltetése lakás, mely földszintes, alapozása és szigetelése nincs, vályog falazatú, tetőszerkezete cserép, mely javításra szorul, tetőtér nincs beépítve, életkora kb. 95 év, állapota gyenge, nem alápincézett, hasznos alapterülete kb. 100 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előtér, fürdőszoba, a…

Az 1/14 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~21 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 064 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hernádvécse, Iskola; Iskola · Kisegítő Gyermekotthon; Iskola · Körzeti Általános Iskola · Petőfi utca 14/a.

A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).

Kis minta.

A kikiáltási ár 21%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 201 m · Hernádvécse, Iskola

Iskola · 518 m · Kisegítő Gyermekotthon

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hernádvécse, Rákóczi utca "felülvizsgálat Alatt": 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
Hernádvécse, Ady Endre utca 13/a földszint. "felülvizsgálatt alatt" – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hernádvécse, Dózsa György út 17-2 "felülvizsgálat Alatt": 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hernádvécse, Kossuth utca 53.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
Hernádvécse, Dózsa György út 22: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
Hernádvécse, 152/1.: 205 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 205 500 Ft
Hernádvécse, Belterület 132/2 Helyrajzi Szám: lakóház · 1 200 000 Ft – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
Hernádvécse, Rákóczi utca 46. "felülvizsgálat Alatt": 105 000 Ft – kikiáltási ár 105 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.