Hejőbába, Rákóczi utca 32.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. november 24. 08:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. december 14. 08:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2027. január 3. 08:00

Kezdés: 2026. november 4. 00:00

Zárás: 2027. január 3. 08:00

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 4. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1184 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 90 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 46%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, 3 db egyéb épület. Területe 1184 nm. A lakóház földszintes, 60 nm. Alapozása nincs. Falazata vályog, tetőszerkezete cserép. Helyiségei: 2 szoba, konyha. Fűtése kandalló. Nem szigetelt. A villany be van vezetve. Állapota közepes. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó…

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~58 333 Ft/m².

Környezet

Gyógyszertár · 165 m

Buszmegálló · 170 m · Hejőbába, községháza

Orvosi rendelő · 172 m · Orvosi Rendelő

Élelmiszerbolt · 257 m · Coop Mini

Iskola · 259 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola

Óvoda · 360 m · Mesevár Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.