HejőbábaHejő utca 53.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 674 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 444 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 576 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 11%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház és udvar. Területe 674 nm. A lakóház 90 nm, szintes, falazata szilikát, tetőszerkezete cserép. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. Fűtése kandalló, a villany be van vezetve. Állapota közepes. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~44 444 Ft/m².

A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).

A kikiáltási ár 4%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 312 m · Hejőbába, iskola

Iskola · 362 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola

Gyógyszertár · 563 m

Orvosi rendelő · 584 m · Orvosi Rendelő

Élelmiszerbolt · 779 m · Coop Mini

Óvoda · 820 m · Mesevár Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.