Hejőbába, Hejő utca 46.: lakóház · 262 500 Ft – árverés
Hejőbába, Hejő utca 46.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Hejőbábán jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 262 500 Ft
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 896 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 576 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 40 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány szerint lakóház és udvar. Területe 896 nm. A lakóház 50 nm, 1 szoba, 1 konyha, folyosó. Földszintes, falazata szilikát, tetőszerkezete cserép. Fűtése kandalló, a villany be van vezetve. Állapota bontásra érett. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~21 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 899 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Hejőbába, Fő utca 131.; Buszmegálló · Hejőbába, iskola; Buszmegálló · Hejőbába, iskola; Buszmegálló · Hejőbába, községháza; Buszmegálló · Hejőbába, községháza; Buszmegálló · Hejőbába, sajószögedi elágazás; Buszmegálló · Hejőbába, sajószögedi elágazás; Buszmegálló · Hejőbába, sajószögedi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).
A kikiáltási ár 51%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 312 m · Hejőbába, iskola
Iskola · 362 m · Zrínyi Ilona Általános Iskola
Gyógyszertár · 563 m
Orvosi rendelő · 584 m · Orvosi Rendelő
Élelmiszerbolt · 779 m · Coop Mini
Óvoda · 820 m · Mesevár Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hejőbába, Fő utca 55: lakóház · 466 666 Ft – árverés – kikiáltási ár 466 666 Ft
- Hejőbába, Hejő utca 39: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Hejőbába, Fő utca 55: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Hejőbába, Petőfi út 6.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Hejőbába, Hejő utca 21: lakóház · 945 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 945 000 Ft
- Hejőbába, Hejő utca 27.: lakóház · 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 850 000 Ft
- Hejőbába, Kossuth utca 24.: lakóház · 408 332 Ft – árverés – kikiáltási ár 408 332 Ft
- Hejőbába, Hejő utca 57.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.