Gyömrő, Vadvirág utca 25: lakóház · 7 717 500 Ft – árverés
Gyömrő, Vadvirág utca 25: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 09:00. Kikiáltási ár: 11 025 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…
Gyömrőn jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 7 717 500 Ft
A kikiáltási ár: 11 025 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 9 922 500 Ft, befejező 2026. 09. 27. 09:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 8 820 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 09:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 7 717 500 Ft, befejező 2026. 11. 06. 09:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 102 500 Ft-tal (11%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 102 500 Ft-tal (13%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 09:00
Előleg: 1 102 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 560 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 343 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 843 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 59%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 560m2 területen egy kb. 90m2 alapterületű lakóház helyezkedik el. Építmény jellemzői: földszintes, tetőszerkezet: magastető - cserép, komfortos, nyílászáró anyaga: műanyag. Az udvaron egy önálló melléképület található. A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek…
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~490 000 Ft/m².
Lakónépesség: 20 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csokonai iskola; Buszmegálló · Erzsébet iskola; Buszmegálló · Erzsébet iskola; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Gyömrő, Akácfa utca; Buszmegálló · Gyömrő, Akácfa utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 202%-kal a Monori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 307 m · Gyömrő, Garamszegi ház
Park · 417 m
Élelmiszerbolt · 596 m · Penny
Óvoda · 645 m · Tündérsziget óvoda
Gyógyszertár · 686 m · Humanitás patika
Vasútállomás / megálló · 1097 m · Gyömrő
Orvosi rendelő · 1192 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 1357 m · Weöres Sándor Általános és Művészeti Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyömrő, Mátyás Király utca 36.: lakóház · 1 484 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 484 000 Ft
- Gyömrő, Vadvirág utca 40.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Gyömrő, Maglódi utca 30.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Gyömrő, Bajcsy-Zsilinszky út 37: lakóház · 40 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.