Gyömrő, Vadvirág utca 40.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés
Gyömrő, Vadvirág utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/24+3/24+2/24=8/24. Nem beköltözhető.
Gyömrőn jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/24+3/24+2/24=8/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 167 m², telek 622 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 012 Ft/m². Résztulajdon (3/24+3/24+2/24=8/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Baross utca (~289 m) (2024)): 801 794 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
622 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 622 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 167 m2 alapterületű, bontásra érett, kb. 60 éves lakóépület. Az ingatlan közművesítettsége: fúrt kút, vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A főépület egy régebbi ház, melyet az évek során bővíthettek. Az eredeti ház…
A 3/24+3/24+2/24=8/24 hányad kb. 56 m²; a kikiáltási ár így ~62 874 Ft/m².
Lakónépesség: 20 355 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csokonai iskola; Buszmegálló · Erzsébet iskola; Buszmegálló · Erzsébet iskola; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Eskü tér; Buszmegálló · Gyömrő, Akácfa utca; Buszmegálló · Gyömrő, Akácfa utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Monori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 162 314 Ft/m² (középső fele: 126 000–354 098).
A kikiáltási ár 61%-kal a Monori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 307 m · Gyömrő, Garamszegi ház
Park · 417 m
Élelmiszerbolt · 596 m · Penny
Óvoda · 645 m · Tündérsziget óvoda
Gyógyszertár · 686 m · Humanitás patika
Vasútállomás / megálló · 1097 m · Gyömrő
Orvosi rendelő · 1192 m · Háziorvosi rendelő
Iskola · 1357 m · Weöres Sándor Általános és Művészeti Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Gyömrő, Vadvirág utca 25: lakóház · 7 717 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 717 500 Ft
- Gyömrő, Maglódi utca 30.: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Gyömrő, Mátyás Király utca 36.: lakóház · 1 484 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 484 000 Ft
- Gyömrő, Bajcsy-Zsilinszky út 37: lakóház · 40 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.