Érd, Naszályi utca 42 – lezárult árverés, 4 442 667 Ft (2026. október)
Érd, Naszályi utca 42: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 17. 10:00. Kikiáltási ár: 4 442 667 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 17. — Elkelt: 4 442 667 Ft
Érden jelenleg 27 élő árverés van.
Nyertes licit: 4 442 667 Ft
A kikiáltási ár: 4 442 667 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 442 667 Ft, befejező 2026. 09. 07. 08:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 4 442 667 Ft, befejező 2026. 09. 27. 08:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 4 442 667 Ft, befejező 2026. 10. 17. 08:00
Kezdés: 2026. 08. 18. 00:00
Zárás: 2026. 10. 17. 10:00
Előleg: 444 267 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 36 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 740 445 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Retyezáti utca (~268 m) (2024)): 951 247 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 269 383 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 175%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A hivatkozott ingatlan magántulajdonban lévő, belterületi fekvésű, kivett hétvégi ház és udvar megnevezésű ingatlannyilvántartási tétel. Megközelíthetősége kiépített, pormentes műútról biztosított. A közmű-térinformatikai adatbázis adatai alapján az ingatlan nincs csatlakoztatva a közüzemi (víz-, csatorna-, valamint villamosenergia-) hálózatra. A főépítmény beton alapozású, tégla falazatú…
Az 1/6 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~740 445 Ft/m².
Lakónépesség: 71 495 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 56%-kal a Érdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 355 m · Gyermekorvosi rendelő
Óvoda · 371 m · Pöttömsziget Bölcsőde
Buszmegálló · 372 m · Érd, Akácfa utca
Iskola · 413 m · Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola
Gyógyszertár · 435 m · Borostyán Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 561 m · Rózsakert 97 Bt. Mini ABC
Park · 843 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Érd, Csúcs utca 54.: 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Érd, 0187/8 Hrsz: gazdasági épület, egyéb · 2 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 300 000 Ft
- Érd, 25097 Hrsz.: 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Érd, Vadlúd utca 59.: lakóház · 8 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 500 000 Ft
- Érd, Gépész utca 51: lakóház · 89 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 89 650 000 Ft
- Érd, Földmunkás utca 148.: lakóház · 90 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 90 400 000 Ft
- Érd, Áfonya utca 13/a.: lakóház · 19 740 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 740 000 Ft
- Érd, Fogoly utca 58/1.: egyéb · 1 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.