2030 Érd, Csúcs utca 54.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés

Érd, Csúcs utca 54.: végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 07. 16:00. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Ingatlan árverések Érden

Érden jelenleg 27 élő árverés van.

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 2 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. 09. 28. 16:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 16:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 500 000 Ft, befejező 2026. 11. 07. 16:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 1 000 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 1 000 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 09. 08. 00:00

Zárás: 2026. 11. 07. 16:00

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 30 m², telek 272 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 73%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: kivett/beépítetlen terület. Az ingatlan területe: 272 m2. Tulajdoni jellege: mágán. Megközelíthetősége: földes útról. Nem közművesített, az e-közmű szerint villany van a telken. A valóságban a telken egy kb. 30 nm területű épület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás nem tartalmaz.

Az 1/1 hányad kb. 272 m²; a kikiáltási ár így ~18 382 Ft/m².

Lakónépesség: 71 495 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Park · 252 m · Szilvafás

Óvoda · 692 m · Manófalva Gyermekház

Buszmegálló · 848 m · Érd, Festő utca

Élelmiszerbolt · 1288 m · Doberdói csemege

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2030 Érd, 25097 Hrsz.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
2030 Érd, 0187/8 Hrsz: 2 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 300 000 Ft
2030 Érd, Martinovics: lakóház · 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
2030 Érd, Molnár: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
2030 Érd, Gyula utca 77.: lakóház · 1 950 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 950 000 Ft
2030 Érd, Aranyos utca 71.: lakóház · 4 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
2030 Érd, Fogoly utca 58/1.: egyéb · 1 850 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
2030 Érd, Földmunkás utca 148.: 90 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 90 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.