2030 Érd, Áfonya utca 13/a.: lakóház · 19 740 000 Ft – ingatlanárverés
Érd, Áfonya utca 13/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 19 740 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Érden jelenleg 27 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 19 740 000 Ft
Minimum ár: 19 740 000 Ft
Előleg: 1 974 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 533 514 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 74 m2-es lakás, Közmű: vezetékes víz, földgáz nincs, szennyvíz bekötve, elektromos áram (220 V), fűtés vegyestüzelésű kazán. helységek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~533 514 Ft/m².
Lakónépesség: 71 495 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 13%-kal a Érdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 257 m · Rozi Néni Vegyeskereskedése
Buszmegálló · 334 m · Érd, Daróci utca
Park · 513 m
Orvosi rendelő · 675 m · Háziorvosi rendelő
Gyógyszertár · 679 m · Vass Gyógyszertár
Iskola · 1032 m · Telek Sámuel Általános Iskola Törökbálinti úti Telephely
Óvoda · 1117 m · Szivárvány Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2030 Érd, Csúcs utca 54.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 2030 Érd, 25097 Hrsz.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 2030 Érd, 0187/8 Hrsz: 4 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 600 000 Ft
- 2030 Érd, Martinovics: lakóház · 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 2030 Érd, Molnár: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 2030 Érd, Gyula utca 77.: lakóház · 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 900 000 Ft
- 2030 Érd, Aranyos utca 71.: lakóház · 4 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
- 2030 Érd, Fogoly utca 58/1.: egyéb · 3 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.