Érd, Fehérvári út 63-65.
Egyéb árverés Érden. Kikiáltási ára 18 000 000 Ft, az árverés tervezett vége 2027. január 5. 15:00.
Érden jelenleg 28 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 16 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 18 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 16 200 000 Ft, befejező 2026. november 26. 15:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 12 600 000 Ft, befejező 2026. december 16. 15:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2027. január 5. 15:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. november 6. 00:00
Zárás: 2027. január 5. 15:00
Előleg: 1 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: egyéb
MBVK lista, beolvasva: 2026. november 6. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 18 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 500 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 799 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 63%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan magántulajdonban lévő, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető. Jogi jellegét tekintve társasházi különlapon nyilvántartott, iroda rendeltetésű ingatlan, melyhez 2/100 eszmei hányad tartozik a közös tulajdonból a tulajdoni lap alapján. Az épület beton alapozású, tégla falazatú, lapos tetőszerkezettel fedett. A szóban forgó irodahelyiség hasznos alapterülete 18 m2.
Az 1/1 hányad kb. 18 m²; a kikiáltási ár így ~1 000 000 Ft/m².
Környezet
Buszmegálló · 68 m · Érd, Kánya utca
Élelmiszerbolt · 321 m · Szövő Abc
Óvoda · 473 m · Fácán Tagóvoda
Iskola · 537 m · Batthyány Sportiskolai Általános Iskola és Gimnázium
Orvosi rendelő · 611 m · Dr. Staud József Egészségház
Vasútállomás / megálló · 855 m · Érd
1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Érd, Csúcs utca: ingatlan · 5 M Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 2 500 000 Ft
- Érd: gazdasági épület, egyéb · 4,6 M Ft – kikiáltási ár 4 600 000 Ft · minimum ár 2 300 000 Ft
- Érd: ingatlan · 2,8 M Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft · minimum ár 1 400 000 Ft
- Érd, Emma utca 5. B: lakóház · 36,6 M Ft – kikiáltási ár 36 610 000 Ft
- Érd, Martinovics: lakóház · 2,2 M Ft – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- Érd, Aranyos utca: lakóház · 4,8 M Ft – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
- Érd, Molnár: lakóház · 3,5 M Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Érd, Kolozsvári utca: ingatlan · 15,6 M Ft – kikiáltási ár 15 600 000 Ft · minimum ár 7 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.