2030 Érd, Emma utca 5. B 4/13: 36 610 000 Ft – ingatlanárverés

Érd, Emma utca 5. B 4/13: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 36 610 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Érd

Érden jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 36 610 000 Ft

Minimum ár: 36 610 000 Ft

Előleg: 3 661 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 665 636 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Emma utca (~0 m) (2024)): 749 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 307 055 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 117%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 55 m2-es lakás. Összközműves.

Az 1/1 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~665 636 Ft/m².

Lakónépesség: 71 495 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balla tanya (Moha utca); Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Aggteleki utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Akácfa utca; Buszmegálló · Érd, Aknász utca; Buszmegálló · Érd, Attila utca; Buszmegálló · Luc utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 107 m

Iskola · 156 m · Bolyai János Általános Iskola

Orvosi rendelő · 219 m · AG Medical

Óvoda · 232 m

Élelmiszerbolt · 236 m · Spar

Gyógyszertár · 267 m · Központi gyógyszertár

Buszmegálló · 277 m · Érd, Kálvin tér

Vasútállomás / megálló · 362 m · Érd alsó

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2030 Érd, Csúcs utca 54.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
2030 Érd, 25097 Hrsz.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
2030 Érd, 0187/8 Hrsz: 4 600 000 Ft – ingatlanárverés – 4 600 000 Ft
2030 Érd, Gyula utca 77.: 3 900 000 Ft – ingatlanárverés – 3 900 000 Ft
2030 Érd, Dagály utca 18.: lakóház · 19 400 000 Ft – ingatlanárverés – 19 400 000 Ft
2030 Érd, Ilona utca 88.: lakóház · 7 514 500 Ft – ingatlanárverés – 7 514 500 Ft
2030 Érd, Edömér utca 17: lakóház · 7 400 000 Ft – ingatlanárverés – 7 400 000 Ft
2030 Érd, Iglice utca 24.: lakóház · 42 900 000 Ft – ingatlanárverés – 42 900 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.