Ercsi, Kárpáthy Jenő utca 19.: lakóház · 262 500 Ft – árverés
Ercsi, Kárpáthy Jenő utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 262 500 Ft
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 88%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tárgyi ingatlan 70 éves, korának megfelelő műszaki állapottal rendelkező, 75m2 alapterületű lakóház. Közművesítettsége: villany+víz. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉPFELVÉTEL TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, LICITÁLÁS ELŐTT KÉREM SZÍVESKEDJEN MEGGYŐZŐDNI A CÍMEN AZ INGATLAN PARAMÉTEREIRŐL !
Az 1/12 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~84 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 43%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 230 m · Ercsi, Kishíd utca
Park · 443 m
Élelmiszerbolt · 503 m · Spar
Iskola · 518 m · Eötvös József Általános Iskola
Óvoda · 941 m · Hétszínvirág Óvoda
Gyógyszertár · 1105 m · Báró Eötvös József Patika
Orvosi rendelő · 1117 m · Ercsi Egészségügyi Központ
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 38.: lakóház · 7 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 700 000 Ft
- Ercsi, Bajcsy-zsilinszky út 27: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 41.: lakóház · 103 091 Ft – árverés – kikiáltási ár 103 091 Ft
- Ercsi, Lavotta utca 2.: lakóház · 3 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 300 000 Ft
- Ercsi, Tolsztoj utca 34.: lakóház · 46 556 Ft – árverés – kikiáltási ár 46 556 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 38: lakóház · 1 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 360 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 18: gazdasági épület, egyéb · 15 000 000 Ft – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.