Ercsi, Bajcsy-zsilinszky út 27: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés
Ercsi, Bajcsy-zsilinszky út 27: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft
Előleg: 500 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 508 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 102 041 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 26%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan 508 m2 területű, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, melyen egy 98 m2 alapterületű lakóház található. A 79 éves lakóépület, alapozással rendelkezik, tégla falazatú, tetőszerkezete cserép borítású. Az ingatlan vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna közművekkel rendelkezik. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~102 041 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 30%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 10 m · Ercsi, Martinovics utca
Park · 111 m · Dunapart
Élelmiszerbolt · 443 m · Spar
Iskola · 527 m · Eötvös József Általános Iskola
Óvoda · 924 m · Hétszínvirág Óvoda
Gyógyszertár · 1072 m · Báró Eötvös József Patika
Orvosi rendelő · 1086 m · Ercsi Egészségügyi Központ
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: lakóház · 10 360 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 29.: lakóház · 2 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 280 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 2.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Ercsi, Hársfa utca 6.: lakóház · 437 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Ercsi, Kisfaludy utca 5.: 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Ercsi, Diófa utca 40.: lakóház · 5 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 425 000 Ft
- Ercsi, Nefelejcs utca 24.: lakóház · 4 010 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 010 000 Ft
- Ercsi, Május 1. Krt.5.: lakóház · 7 058 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 058 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.