2451 Ercsi, Kisfaludy utca 5.: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés
Ercsi, Kisfaludy utca 5.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ercsien jelenleg 50 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft
Előleg: 900 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 290 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 90 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 343 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 138 462 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 35%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Lakóház, udvar 290 m2 A lakóház közepes állapotú, 100 m2-es. Falazata: tégla, tetőszerkezete: cserép, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. A becsérték megállapítása külsőmegtekintés alapján történt. A fényképfelvétel tájékoztató jellegű (2017-ben készült), a becsérték 2018. 04. 19-én került közlésre.
Az 1/1 hányad kb. 290 m²; a kikiáltási ár így ~31 034 Ft/m².
Lakónépesség: 7 986 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Alsó-Sinatalep; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, Budai Nagy Antal utca; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, cukorgyári bejáró; Buszmegálló · Ercsi, Cukorgyári lakótelep; Buszmegálló · Ercsi, Dózsa György utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
Licit előtt:
- A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
- A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
- A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
- A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
- Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
- Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.
Környezet
Élelmiszerbolt · 644 m · Spar
Buszmegálló · 657 m · Ercsi, vasútállomás
Óvoda · 662 m · Napfény Óvoda
Vasútállomás / megálló · 695 m · Ercsi
Orvosi rendelő · 1061 m · Ercsi Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 1066 m · Báró Eötvös József Patika
Park · 1433 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2451 Ercsi, Feszty Árpád utca 17.: 10 360 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 360 000 Ft
- 2451 Ercsi, Diófa utca 2.: lakóház · 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- 2451 Ercsi, 609/3 Hrsz.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 2451 Ercsi, Lavotta utca 4.: lakóház · 8 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- 2451 Ercsi, Diófa utca 22.: lakóház · 13 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 800 000 Ft
- 2453 Ercsi, Sinatelep - Madách utca 17.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 750 000 Ft
- 2451 Ercsi, Lavotta utca 1: lakóház · 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- 2451 Ercsi, Nyár utca 17.: lakóház · 9 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.